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拆遷戶口凍結后,這幾類新增戶口必須納入安置范圍!| 圣運普法

  • 發布時間:

    2018-07-31 15:14:09
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如今農村戶口是越來越值錢,相信很多人盯著農村人的房屋和土地,因為碰到拆遷一夜暴富的不在少數。于是乎,很多外來戶口或者因上學遷出的戶

如今農村戶口是越來越值錢,相信很多人盯著農村人的房屋和土地,因為碰到拆遷一夜暴富的不在少數。于是乎,很多外來戶口或者因上學遷出的戶籍人員,都想把戶口遷回農村。不過,戶口回遷絕不是件簡單的事,因為往往碰到拆遷后,戶口遷移進去的人也未必 就會被納入安置人口,這其中有個最為關鍵的環節叫“拆遷戶口凍結”。

       拆遷凍結就是已經決定要拆,即拆遷公告已發布,但是拆遷之前需要對拆遷區域內的房產進行評估以便對業主給出相應的補償或者安置方案,在這個期限之內所謂的凍結就是在凍結期內禁止房產持有人變更房產的面積以及歸屬,禁止人口遷入該房產所在戶口。其所依據的法律便是,《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條 房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的,不予補償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
 
這幾類人口不在拆遷戶口凍結范圍之內!
      在拆遷范圍確定后,當地公安機關要暫停辦理向拆遷范圍內遷入居民戶口,但遇到下列特殊情況,還是允許繼續遷入居民戶口的:在拆遷范圍內有常住戶口的婦女新生的嬰兒;與拆遷范圍內有常住戶口人員結婚的;復員、轉業和退伍軍人回本市原戶口所在地投奔直系親屬必須在此入戶的;刑滿釋放、解除勞教、解除少管人員回本市原戶口所在地投靠直系親屬必須在此入戶的;回國、退職、退休和退學人員回本市原戶口所在地投靠直系親屬必須在此入戶的;按有關政策規定,經市、區(縣)公安局批準必須在此入戶口的。
      同時依據《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第八條第一款第三項有關“用地單位取得征地或者占地批準文件后,可以向區、縣國土房管局申請在用地范圍內暫停辦理入戶、分戶,但因婚姻、出生、回國、軍人退伍轉業、經批準由外省市投靠直系親屬、刑滿釋放和解除勞動教養等原因必須入戶、分戶的除外”。
律師說法
      在集體土地征收拆遷當中,安置人口數量之認定關乎被拆遷農戶財產權利的充分保護,準確認定乃是依法行政應有之義。實踐中,有些地方出于行政效率等方面的考慮,簡單以拆遷戶口凍結統計的時間節點來確定安置人口數量,排除因婚姻、出生、回國、軍人退伍轉業等原因必須入戶、分戶的特殊情形,使得某些特殊人群尤其是弱勢群體的合理需求得不到應有的尊重,合法權益得不到應有的保護。
 

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