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棚戶區改造要經過哪些拆遷程序?| 圣運普法

  • 發布時間:

    2019-11-22 15:03:34
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案情概覽吳先生在河南省某區有住宅一處。2012年,該市保障性安居工程領導小組下發《意見》,將吳先生住宅所在區域作為2012年棚戶區改造重點

吳先生在河南省某區有住宅一處。2012年,該市保障性安居工程領導小組下發《意見》,將吳先生住宅所在區域作為2012年棚戶區改造重點推進項目。2013年,該項目所涉土地被納入城市總體規劃。

 

20146月,區棚戶區改造領導小組下發《通知》,正式組建指揮部推進拆遷事宜,并于20179月,由區政府作出《征收決定》。同月,區政府將征收補償方案予以公告。吳先生認為征收補償方案極不合理,經多次交涉未果,吳先生決定通過法律途徑維護合法權益,于是來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。

 

王有銀主任聽取了案件情況,指派團隊專業律師具體執行。律師認為,作出征收決定之前,拆遷方并未完全履行法定程序,有些程序即便表面上履行了,也存在一定的瑕疵。在律師的協助下,吳先生提起了行政訴訟。一審法院認為,拆遷方不存在相應的程序瑕疵,但在庭審中律師發現,拆遷方并沒有舉出充分的證據,遂協助吳先生提起上訴。

 

二審法院采納了圣運律師的意見,認為拆遷方在作出征收決定前并未完全履行法定程序,且一審法院對于征收決定作出后的事實也認定不清,裁定撤銷原審判決,發回重審。

 
 

棚戶區改造是近年來國家推行的一項重大利民政策,但有些地區為了盡快完成項目指標,時常作出一些違法行為,損害拆遷戶的合法權益。被拆遷戶遭遇侵權時,切忌采取拖延戰術,這樣不僅會讓自己喪失維權機會,反而會讓拆遷方抓住把柄。當自己的合法權益受到損害,一定要注意留存相關證據,及時委托專業律師,迅速進入維權程序。

 

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