城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
免費電話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

養殖場遭遇拆遷,到底怎么賠?| 圣運普法

  • 發布時間:

    2019-11-22 14:56:05
  • 作者:

  • 字體大小

    []

隨著城市化建設加速,拆遷范圍也在不斷擴大,不少養殖場也面臨著被拆遷的命運。部分地區的養殖場拆遷也出現過低補償或零補償的情況

        隨著城市化建設加速,拆遷范圍也在不斷擴大,不少養殖場面臨著被拆遷的命運。部分地區的養殖場拆遷也出現低補償“零”補償的情況,那么遭遇這種情況養殖業主應該怎么辦?拆遷賠償標準是多少?今天圣運律師和你說說這個問題。


 

 

       面對這些不合理的情況,先我們要清楚禁養區、適養區的補償措施是有一定不同的。

 

 

 

該市經初步概算,全市禁養區內畜禽養殖場(小區)關閉或搬遷共需財政資金19億元,將由市、縣(市、區)按1∶2的比例配套落實。

 

禁養區內應當關閉搬遷的畜禽養殖場(小區)規模標準,按照省級人民政府確定的養殖規模標準確定。

 

對禁養區的養殖場(小區)的建筑物,根據養殖場(小區)的實際意愿,只要不再飼養畜禽,不作強制拆除。

自愿拆除的按建筑補償標準補償,只清除畜禽的,按畜禽補償標準補償。

 

愿意關閉搬遷的,采取自愿限期關閉搬遷;在規定時間內仍不愿關閉搬遷的,采取依法強制關閉搬遷。對在年度計劃內完成關閉搬遷任務的畜禽養殖場(小區)的建筑物及附屬設施,經評估后給予適當經濟補償。

 

對有手續的畜禽養殖場(小區)的建筑物及附屬設施按評估價100%予以補償,無手續的酌情給予補償,擅自亂搭亂建的不予補償。

 

 

(1) 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償

 

(2) 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

       對地上附著物的補償,有房屋的,最低補償建筑成本價;有果樹的,按照是否屬于盛果期進行補償。

 

       停產停業的補償一般而言可以依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產停業損失。

 

      如果遭遇拆遷需要搬遷,則應補償養殖場一定的合理的搬遷費用,例如搬遷自己各種設備、動物所需的合理費用。

 

 

      雖然目前養殖場拆遷補償標準尚不統一、有些情況待商榷。但是遭遇養殖場拆遷并不可怕,養殖戶如果因為養殖場拆遷補償有所疑問,未能達成協議,相關部門是不能強拆的,合法養殖戶不可喪失信心,必要時建議及時聯系專業律師,拿起法律武器來維護自己的合法權益、獲得合理補償。

 

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市東城區廣渠門內大街41號雍貴中心B座9層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2011 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

竞乐娱乐网址